X

Legnica

Obiekt na sprzedaż

322,63 m2 4 928,25 zł/m2

1 590 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

"OFERTA DLA INWESTORA"
---- Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży KAMIENICY w samym CENTRUM miasta Legnicy ----
Nieruchomość usługowo-mieszkalna wybudowana w o łącznej powierzchni  budynku 322,63 m2 składającego się z trzech kondygnacji nadziemnych,
usytuowanego na własnościowej działce o pow. 122 m2.
Jest to idealną propozycją dla osób wymagających, ceniących sobie precyzję, dokładność oraz kunszt artystyczny, a jednocześnie chcących bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomość, która charakteryzuje się niezwykle ważnym atutem jakim jest:
lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja !!!
 
Stan techniczny obiektu:
- ściany nośne: pustak ceramiczny
- stolarka okienna: drewniana, duża - niestandardowa
- stolarka drzwiowa: drewniana
- ocieplenie - styropian
- na klatce: poręcze ze stali nierdzewnej, klatka schodowa - granit
- ogrzewanie: na wszystkich kondygnacjach podłogowe - miejskie
- klimatyzacja na parterze i w podpiwniczeniu

Program użytkowy:
* Piwnica - zaprojektowana i przeznaczona na cele usługowe
* Parter - usługowy obecnie wynajęty pod bardzo dobrze prosperującą restaurację

* I Piętro - lokal usługowy z możliwością adaptacji na niezależny apartament
* II Piętro - apartament z wyjściem na taras

Główne atuty inwestycji:
- Standard wykończenia: zastosowanie wysokiej klasy materiałów
- Świetna lokalizacja: ścisłe centrum miasta, w pobliżu sklepy, apteki, restauracje, gabinety lekarskie, szkoła tańca, kościół, katedra, galeria Piastów, kino Helios, Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe. 
- 2 lokale usługowe: w tym jeden wynajmowany na gastronomię przynoszący wysokie stałe dochody miesięczne
- lokal mieszkalny z dużym tarasem
- w najbliższym otoczeniu przystanki autobusowe

Cena: 1 590 000 zł - do negocjacji

Polecamy i zapraszamy do prezentacji !!!

Kopyra Nieruchomości
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
tel. (+48) 535 372 753
 
Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura  Kopyra Nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FIX-BS-974
Powierzchnia 322,63 m²
Powierzchnia działki 122 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Stan prawny Własność
Ogrzewanie C.O. miejskie
Wejście od ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem