Opis nieruchomości
Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym osiedlu w miejscowości Kępy koło Wądroża Wielkiego
Opis nieruchomości: Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, dostępny w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Kępy, w okolicy Wądroża Wielkiego. Miejscowość położona jest zaledwie 50 kilometrów od Wrocławia, co umożliwia szybki dojazd autostradą A4, oraz 25 kilometrów od Legnicy.
W cenie otrzymują Państwo:
- Zakup od firmy z fakturą VAT, brak opłaty PCC 2% przez kupującego.
- Wykonane przyłącza do budynku: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz utwardzona droga do posesji.
- Ogrodzona posesja z dwóch stron.
- Budynek w stanie surowym zamkniętym wraz z elewacją i oknami 3-szybowymi Wiśniowski.
- Działka o powierzchni 6 arów przypisana do lokalu.
Powierzchnia:
- Powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 m² + dodatkowo około 14 m² na strychu.
Szczegóły działki:
- Powierzchnia: 6 arów przynależnych do jednego segmentu (łączna powierzchnia działki to 12 arów, podzielona na dwa segmenty)
- Teren częściowo ogrodzony (ogrodzenie z trzech stron)
- Media: woda, energia elektryczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, pozwolenie na gaz
- Utwardzony dojazd wewnętrzną drogą
- Działka numer 250/12
Specyfikacja budynku:
- Ściany z betonu komórkowego
- Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Raben Bergamo w kolorze antracytowym
- 3-szybowa stolarka okienna PCV
- Ocieplenie styropianem, co zwiększa efektywność termiczną
- Solidne drzwi wejściowe
- Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz i dopasowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb
Układ funkcjonalny:
1.Parter:
- Wiatrołap
- Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią
- Sypialnia
- Łazienka
- Spiżarnia
2.Piętro:
- 3 sypialnie
- Łazienka
Dodatkowe informacje:
- Możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego (cena do uzgodnienia)
- Przewidywany termin realizacji inwestycji: grudzień 2024 roku
- Jeden segment został już sprzedany – dostępny jest ostatni!
- Kupujący zwolniony z opłaty PCC u notariusza (2% ceny transakcyjnej)
Lokalizacja: Wyjątkowe położenie nieruchomości – z doskonałym dostępem do autostrady A4, co gwarantuje szybki dojazd do Wrocławia i Legnicy. Spokojne, rozwijające się osiedle w otoczeniu nowych domków jednorodzinnych zapewnia komfort oraz dogodną komunikację.
Cena: 419 000 zł brutto (faktura VAT)
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
Kopyra Nieruchomości
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7B/1
tel. (+48) 572 828 128
Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.
Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!
Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości
