Opis nieruchomości
Zmodernizowana Hala posiada wymiary wewnętrzne około 36,5 m x 18,5 m i wysokości 7,2 m oraz przeprowadzono w niej gruntowny remont polegający m.in. na:
- częściowej wymianie i wyrównaniu posadzki
- wstawieniu okien PCV
- wymianie i poszerzeniu bramy wjazdowej
- podwójnym dociepleniu i zabezpieczeniu konstrukcji dachu
- ociepleniu styropianem i wykończeniu elewacji
Hala sąsiaduje z konstrukcją hali o pow. około 800 m2 przygotowanej pod zadaszenie (np. konstrukcją stalową i połacią namiotową) z możliwością połączenia jej z halą zmodernizowaną. Na pozostałym terenie grunt utwardzony pod hale o pow. około 600 m2 z możliwością zabudowy kolejnymi obiektami magazynowo-produkcyjnymi oraz administracyjnymi, teren płaski i częściowo ogrodzony.
Budynek administracyjno-gospodarczy o pow. około 180 m2 został odświeżony i zmodernizowany (rozprowadzone instalacje oraz nowe sanitariaty) posiada nową instalację fotowoltaiczną o mocy 7,3 KW oraz niezależną bramę wjazdową, z dostępem również do stodoły gospodarczej o pow. około 200 m2.
Na działce znajduje się również techniczny zbiornik wodny o pow. około 1500 m2, który może zostać sprzedany oddzielnie z niezależnym dojazdem od strony północno-zachodniej, zasilany jest z podziemnych źródeł oraz budynek gospodarczy o pow. około 150 m2 w stanie surowym (rozpoczęto prace budowlane).
Uwaga: istnieje możliwość utwardzenia terenu niezabudowanego kruszywem betonowym o masie ponad 30 tyś ton !!! - w cenie nieruchomości !!!
Uzbrojenie terenu:
Energia elektryczna (z możliwością zwiększenia mocy do 40 KW), przyłącze gazowe, woda (rura o przekroju fi 90), kanalizacja sanitarna i deszczowa
Przeznaczenie:
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczenie nieruchomości w Studium określone zostało jako obszary do zainwestowania pod funkcję usługowo-produkcyjną.
Lokalizacja:
Usytuowanie niemalże na obrzeżach miasta Legnicy (odległość około 300 m od granic administracyjnych), Pątnów Legnicki, gmina Kunice, w woj. dolnośląskim, z bardzo dobrym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych regionu (autostrada A4, droga S3, droga krajowa nr 94).
W celu uzyskania większej ilości szczegółów zapraszamy do kontaktu.
Cena 1 250 000 zł netto + podatek VAT - do negocjacji
Kopyra Nieruchomości
Chojnów 59-225, ul. Kościuszki 22/1A
tel. (+48) 535 372 753
Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!
Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości
