Opis nieruchomości
Do wynajęcia: Ekskluzywny gabinet w prestiżowej inwestycji M-Point w centrum Legnicy
Z ogromną przyjemnością prezentujemy ofertę wynajmu lokalu użytkowego, znajdującego się w samym sercu Legnicy, w nowoczesnym kompleksie MPoint. Ta wyjątkowa inwestycja łączy w sobie modernistyczny design z najwyższymi standardami wykończenia, oferując idealne warunki do prowadzenia różnorodnej działalności.
Szczegółowe informacje o lokalu:
Powierzchnia: Lokal użytkowy o powierzchni 19 m², starannie wyremontowany i gotowy do natychmiastowego użytkowania. To idealna przestrzeń dla gabinetów lekarskich, kosmetycznych, kancelarii prawnych lub biur doradczych.
Media i wyposażenie: Lokal jest wyposażony w miejskie ogrzewanie oraz ciepłą wodę, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowo zainstalowana klimatyzacja zapewnia odpowiednią temperaturę w każdej porze roku. Rolety wewnętrzne i zewnętrzne dbają o prywatność i regulację światła dziennego.
Czynsz: Czynsz za lokal wynosi 330 złotych miesięcznie, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie.
Udogodnienia w budynku:
Nowoczesna infrastruktura: Budynek M Point wyposażony jest w nowoczesną windę, zapewniającą wygodny dostęp do lokalu, co jest szczególnie ważne dla osób z ograniczoną mobilnością.
Komfortowa poczekalnia: Przed wejściem do gabinetu znajduje się przestronna poczekalnia z wygodnymi miejscami do siedzenia, co stwarza komfortowe warunki oczekiwania dla klientów. Poczekalnia wyposażona jest w dwie łazienki – damską i męską, przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Pomieszczenie socjalne: Właściciele gabinetów mają dostęp do pomieszczenia socjalnego, które jest wyposażone w osobną toaletę oraz przestrzeń do przechowywania rzeczy osobistych i przygotowywania posiłków. To miejsce idealne na krótkie przerwy w pracy i odpoczynek.
Dodatkowe atuty:
Miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy miejsce parkingowe na parkingu podziemnym, które posiada odrębną księgę wieczystą. Miejsce parkingowe zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla przyszłego właściciela. Pod budynkiem znajduje się również parking miejski z którego mogą skorzystać klienci.
Lokalizacja:
Centrum Legnicy: Lokalizacja w samym centrum miasta zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak restauracje, kawiarnie, sklepy i instytucje publiczne. To także miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu.
Cena:
Cena za wynajem lokalu to 1700 zł + czynsz oraz media według zużycia
Oferta na wyłączność.
Zapraszam do umówienia się na prezentacje lokalu lub do kontaktu w razie pytań
Kopyra Nieruchomości
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7B/1
tel. (+48) 572 828 128
Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.
Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!
Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości
Szczegóły
